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Das Thema Klimaschutz wird auch beim Bauen und Wohnen immer wichtiger. Um die international festgelegten Klimaziele zu erreichen, müssen Gebäude vom Bau über die Nutzung bis zu einem möglichen Abriss weniger CO2-Emissionen erzeugen. Daher wurde die staatliche Neubau-Förderung zum 1. März 2023 neu aufgestellt. Seitdem können Bauherren das KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau“ zur Finanzierung Ihres Vorhabens nutzen.
KfW-Förderung Klimafreundlicher Neubau (KFN)
Am 1. März 2023 startete die KfW mit dem neuen Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“. Gefördert werden seitdem Neubauvorhaben, die den KfW-Effizienzhaus-Standard 40 erfüllen, auf erneuerbare Energien zur Wärmeerzeugung setzen und eine geringe CO2-Emission aufweisen. Marco Troczinski, Leitung Bauen und Wohnen der VR Bank Westküste eG, erklärt: „Künftig werden die Treibhausgas-Emissionen im kompletten Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet: Sprich, wie groß ist der CO2-Abdruck von der Bau-, über die Nutzungsphase bis zum Rückbau des Gebäudes. Fällt der Abdruck gering aus, wird das Gebäude gefördert.“
Neue Förderkriterien: CO2-Emissionen, Energieeffizienz und erneuerbare Energien
Gefördert wird neben dem Neubau von Wohngebäuden auch der Kauf eines neu gebauten Hauses oder einer neu gebauten Wohnung. Voraussetzung für die Förderung ist, dass der Neubau als „klimafreundliches Wohngebäude“ eingestuft werden. Dafür gelten folgende Kriterien:
- Einhaltung von Grenzwerten in Bezug auf die Treibhausgasemissionen während des gesamten Lebenszyklusses des Gebäudes
- Erreichung des KfW-Effizienzhaus-Standards 40
- Nutzung von erneuerbaren Energien zur Wärmeerzeugung. Achtung: Biomasseanlagen wie Pellet-Heizungen sind ausgeschlossen.
Nur wenn ein Energieeffizienzexperte die Einhaltung dieser Kriterien bestätigt, kann ein Förderantrag gestellt werden. Der Zinssatz des Förderdarlehens ist stark subventioniert und daher besonders günstig. Wenn der Neubau nicht nur klimafreundlich ist, sondern sich darüber hinaus als nachhaltiges Gebäude qualifiziert, fällt die Förderung noch höher aus. Die Erfüllung der vom Bund festgelegten Nachhaltigkeitskriterien ist jedoch mit Mehrkosten verbunden und derzeit daher die Ausnahme.
Im Gegensatz zu Förderung von energieeffizienten Sanierungen beinhaltet die Förderung der klimafreundlichen Wohngebäude keinen Tilgungszuschuss.
Weiterhin verfügbar: KfW Wohneigentumsprogramm
Nicht für jeden kommt der Bau eines besonders energieeffizienten und klimafreundlichen Wohnhauses in Frage. Denn trotz Förderung machen die hohen Anforderungen den Hausbau vergleichsweise teuer und aufwändig. Wer einen konventionellen Neubau plant, muss jedoch nicht staatliche Förderung verzichten. Die KfW bietet weiterhin ihr Wohneigentumsprogramm an. Dieser Förderkredit richtet sich an alle, die eine Immobilie bauen oder kaufen und diese anschließend selbst nutzen. Anforderungen an den energetischen Standard des Hauses oder der Wohnung gibt es bei diesem Förderprogramm nicht.
Maßnahmen, die den CO2-Abdruck verringern
Eine Vielzahl an Maßnahmen kann dazu beitragen, den CO2-Abdruck zu verringern und so die Werte für den klimafreundlichen Neubau zu erreichen. Eine hohe Energieeffizienz und ein großer Anteil an erneuerbaren Energien zur Wärme- und Stromerzeugung beispielsweise. So leisten Gebäude ihren individuellen Beitrag zum Klimaschutz. Und auch vor dem Hintergrund deutlich gestiegener Nebenkosten ist es sinnvoll, klimaschonend zu bauen. Nicht zu unterschätzen ist hierbei die richtige Auswahl nachhaltiger Baumaterialien. Sparsam eingesetzt wirken sie sich zudem positiv auf den CO2-Abdruck eines Gebäudes aus.
Gut beraten und optimal gefördert
Die Beratung und die Antragstellung für den Förderkredit erfolgen über die Hausbank vor Ort. Legen Sie mit frühzeitiger Beratung durch ihre VR Bank Westküste eG den Grundstein für die bestmögliche Förderung. Beantragen Sie die Fördermittel direkt im Anschluss an Ihr Gespräch mit kompetenter Unterstützung der Fachberaterin oder des Fachberaters Ihrer Bank.
Neue KfW-Förderung für Familien ab 01. Juni 2023
Mit dem neuen Förderprogramm „Wohneigentum für Familien“ fördert die KfW seit dem 01. Juni 2023 Neubau-Vorhaben von Familien. Der zinsgünstige Förderkredit erleichtert insbesondere Familien mit geringen und mittleren Einkommen die Finanzierung eines neu gebauten Eigenheims.